3-Zimmerwohnung in Algund zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2022-132 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 39022 |
| Ort | Algund / Lagundo |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | 1 |
| Gesamtetagen | 3 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Bruttofläche | 81 m² |
| Nettofläche | 66 m² |
| Verkaufsfläche | 97 m² |
| Garagenfläche | 16 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste- WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 17 m² |
| Kellerfläche | 12 m² |
| Anzahl Autostellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Autoabstellfläche | 12 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Heizungsart | Heizkörper (IT), Zentralheizung |
| Kondominiumspesen | 1.450 € |
| Aufzug | Nein |
| Garage | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Panzertür | Ja |
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | IG Nr. -2022-132 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 39022 |
| Ort | Algund / Lagundo |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | 1 |
| Gesamtetagen | 3 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Bruttofläche | 81 m² |
| Nettofläche | 66 m² |
| Verkaufsfläche | 97 m² |
| Garagenfläche | 16 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste- WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 17 m² |
| Kellerfläche | 12 m² |
| Anzahl Autostellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Autoabstellfläche | 12 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Heizungsart | Heizkörper (IT), Zentralheizung |
| Kondominiumspesen | 1.450 € |
| Aufzug | Nein |
| Garage | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Panzertür | Ja |
Objektbeschreibung
3-Zimmer Eckwohnung im ersten Stock mit Balkon, Keller, Garage und Autoabstellplatz in Algund:Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk.
Diese setzt sich folgendermaßen zusammen:
1. Stock: Eingangs- Garderobebereich, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC;
Ein Keller, eine Garage und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte immer wieder teils saniert. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit Hauptausrichtung gegen Süd- Westen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wird in teilmöbliertem Zustand verkauft. Die Einbauküche wird dabei auf Wunsch des Kunden mit übergeben.Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einer Pelletsheizung vorgesehen.
-Baujahr: 1971
-2006: Austausch der Türen und Fenster;
-2010: Erneuerung/Austausch der Heizanlage bzw. des Brennwertkessel.
Lage
Die Immobilie liegt in der Peter- Thalguter- Str. in Algund auf einer Meereshöhe von rund 350 Meter.Dank der strategischen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum von Meran und die Schnellstr. MEBO leicht und bequem erreichbar.
Der Kindergarten und die Volksschule liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Dasselbe gilt für Lebensmittelgeschäfte und die übrigen öffentlichen Infrastrukturen.
Die Gemeinde Algund hat aktuell eine Bevölkerungszahl von rund 5.000 Einwohnern und liegt direkt angrenzend an der Kurstadt Meran.
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