Meran großzügige 4-Zimmerwohnung mit Garten zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2022-109 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 39012 |
| Ort | Meran / Merano |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Gesamtetagen | 4 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Bruttofläche | 146 m² |
| Nettofläche | 117 m² |
| Verkaufsfläche | 187 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste- WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Gartenfläche | 50 m² |
| Kellerfläche | 10 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Anzahl Loggia | 1 |
| Terrassenfläche | 15 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Kondominiumspesen | 1.000 € |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Vollständig ausgestattet |
| Aufzug | Ja |
| Garage | 1 |
| Gartennutzungsart | Eigennutzung |
| Terrasse | Ja |
| Videosprechanlage | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Panzertür | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | IG Nr. -2022-109 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 39012 |
| Ort | Meran / Merano |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Gesamtetagen | 4 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Bruttofläche | 146 m² |
| Nettofläche | 117 m² |
| Verkaufsfläche | 187 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste- WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Gartenfläche | 50 m² |
| Kellerfläche | 10 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Anzahl Loggia | 1 |
| Terrassenfläche | 15 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Kondominiumspesen | 1.000 € |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Vollständig ausgestattet |
| Aufzug | Ja |
| Garage | 1 |
| Gartennutzungsart | Eigennutzung |
| Terrasse | Ja |
| Videosprechanlage | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Panzertür | Ja |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gepflegte 4-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Garten. Diese Wohneinheit besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, getrennter Küche mit anliegendem Arbeitsraum, drei Schlafzimmern, Bad, Gäste- WC und einer Terrasse samt Grünfläche. Die Wohnung ist über zwei autonome Zugänge erschlossen.Ein Keller (3m²), ein Dachraum (15m²), eine gemeinschaftliche Parkfläche und eine Garage gehören dazu.
Die Immobilie wurde im Jahr 2013 komplett kernsaniert und ist frei von jeglicher Konventionierung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wird teil möbliert verkauft. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet.Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einem autonomen Gasdurchlauferhitzer vorgesehen, wobei die einzelnen Räumlichkeiten alle über eine Fußbodenheizung beheizt werden.
Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Meran, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.Der Kindergarten und die Volksschule liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Dasselbe gilt für verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, sowie die Bushaltestelle, welche ebenso in wenigen Fußschritten erreichbar sind.
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