Wohnhaus-Bestandskubatur mitten im Grünen Nähe Bozen Gries zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2022-102
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	39010
Ort	Terlan / Terlano
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Grundstücksgröße	3.900 m²
Kaufpreis	1.600.000 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2022-102
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	39010
Ort	Terlan / Terlano
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Grundstücksgröße	3.900 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus mit zugehörigem Kulturgrund im Ausmaß von rund 3.900 Quadratmetern.
Das Gebäude selbst ist komplett sanierungsbedürftig bzw. als Bestandsvolumen zum Zwecke des Abbruchs und Wideraufbaues anzusehen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis (APE)

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt mitten im Grünen, abseits von der Hauptstr. und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Terlan, sowie der Stadt Bozen.
Die Lage ist absolut ruhig. Sie garantiert außerdem viele Sonnenstunden das ganze Jahr über.

Sonstiges

Laut überschlägiger Kubaturberechnung ist aktuell bereits ein Bestandsvolumen von rund 1.000 Kubikmetern vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im landwirtschaftlichen Grün. Gemäß Art. 17, Abs. 5 des Landesgesetz für Raum und Landschaft vom 10. Juli 2018, Nr. 9 dürfen Wohngebäude, die seit 24. Oktober 1973 mit einer Baumasse von mindestens 300 m³ bestehen und nicht zu einem geschlossenen Hof gehören, auf maximal 1.000 m³ erweitert werden.