Lana: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Doppelgarage und Keller in zentraler Lage zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2025-331
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39011
Ort	Lana
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	3
Gesamtetagen	3
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Bruttofläche	102 m²
Nettofläche	82 m²
Garagenfläche	25 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	3
Balkonfläche	33 m²
Kellerfläche	12 m²
Anzahl Wohneinheiten	22
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Fahrradabstellplatz/posto per le bici, Müllraum/locale deposito mondizie
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne, Vollständig ausgestattet
Aufzug	Ja
Garage	2
Balkon	Ja
Barrierefrei	Ja
Panzertür	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja
Kaufpreis	530.000 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2025-331
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39011
Ort	Lana
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	3
Gesamtetagen	3
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Bruttofläche	102 m²
Nettofläche	82 m²
Garagenfläche	25 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	3
Balkonfläche	33 m²
Kellerfläche	12 m²
Anzahl Wohneinheiten	22
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Fahrradabstellplatz/posto per le bici, Müllraum/locale deposito mondizie
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne, Vollständig ausgestattet
Aufzug	Ja
Garage	2
Balkon	Ja
Barrierefrei	Ja
Panzertür	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja

Objektbeschreibung

Lana - Südtirol - Italien: 4-Zimmer- Dachgeschosswohnung - bestehend auf zwei Ebenen - zu verkaufen:

Diese gepflegte und zentral gelegene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines vierstöckigen Gebäudes, in welchem insgesamt gut 20 Wohneinheiten und das Lebensmittelgeschäft M-Preis untergebracht sind.

Die Wohneinheit besteht auf zwei Ebenen und setzt sich folgendermaßen zusammen:
3. Obergeschoss: Eingangsbereich, Gäste- WC, Wohnzimmer mit getrennter Küche und Balkon.
Über eine interne Treppe gelangt man ins
4. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Balkone.

Ein großer Kellerraum und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Energieausweis

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohnung wird auf Wunsch des Kunden in großteils möbliertem Zustand verkauft.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einer zentralen Gasheizung vorgesehen.

Es ist eine Fußbodenheizung im Badezimmer und Radiatorenheizkörper in den übrigen Räumlichkeiten vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Tribusplatz in der Boznerstr. Nr. 2., in unmittelbarer Anbindung am Hauptverkehrsnetz und dennoch leicht abseits von der Hauptstrasse.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestelle, die Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und alle übrigen wichtigen Infrastrukturen.