Südtirol - Meran- Obermais Hochwertige 4- Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Stadtlage zu vermieten

ImmoNr	IG Nr. -2025-322
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39012
Ort	Meran / Merano
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	1
Gesamtetagen	4
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	187 m²
Nettofläche	150 m²
Verkaufsfläche	225 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	17 m²
Kellerfläche	7 m²
Anzahl Autostellplätze	2
Autoabstellfläche	25 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Parkanlage/Parco
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT), Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Aufzug	Nein
Stellplätze	2 Freiplätze
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.450 €
Währung	€
Kaution	Bankgarantie/Fidejussione Euro 10.000,00

ImmoNr	IG Nr. -2025-322
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39012
Ort	Meran / Merano
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	1
Gesamtetagen	4
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	187 m²
Nettofläche	150 m²
Verkaufsfläche	225 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	17 m²
Kellerfläche	7 m²
Anzahl Autostellplätze	2
Autoabstellfläche	25 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Parkanlage/Parco
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT), Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Aufzug	Nein
Stellplätze	2 Freiplätze
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja

Objektbeschreibung

Südtirol - Meran - Obermais- helle 4-Zimmer- Altbauwohnung zu vermieten:

Diese sehr schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten und ist wie folgt eingeteilt:
Großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste- WC und Abstellraum.
Zwei Balkone, ein Keller, zwei Autoabstellplätze und (bei Bedarf) eine eigene Grünfläche runden das Angebot ab.

Da sich die Wohnung über das gesamte Stockwerk erstreckt, ist eine optimale Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizanlage mit Radiatorenheizkörpern beheizt. Zudem ist ein Kamin mit Holzbefeuerung vorhanden.

Die Nebenspesen für Heizung, Wasser und Gemeinschaftsstrom belaufen sich auf rund 200 Euro monatlich.

Energieausweis

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Lage

Die Lage ist für Wohnzwecke in der Stadt Meran absolut hochwertig.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum und alle wichtigen Infrastrukturen wie Lebensmittelgeschäfte, die Apotheke, Bus und Zugbahnhof, usw..