Alto Adige - Merano - Maia Alta Pregiato 4-drilocale in un edificio storico in una posizione tranquilla in affitto

Num. imm.	IG Nr. -2025-322
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	1
Totale piani edificio	4
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	187 m²
Superficie calpestabile	150 m²
Superficie commerciale	225 m²
Camere da letto	3
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Balconi	2
Superficie balcone	17 m²
superficie cantina	7 m²
Anzahl Autostellplätze	2
superficie posti macchina	25 m²
Cantina	1
In comune proprietà	Parkanlage/Parco
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
TV satellitare	Sì
Cucina	Cucina attrezzata
Ascensore	No
Posti auto	2 Posti auto scoperti
Giardino	Privato
Balcone	Sì
Canone affitto senza spese	1.450 €
Valuta	€
Caparra	Bankgarantie/Fidejussione Euro 10.000,00

Num. imm.	IG Nr. -2025-322
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	1
Totale piani edificio	4
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	187 m²
Superficie calpestabile	150 m²
Superficie commerciale	225 m²
Camere da letto	3
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Balconi	2
Superficie balcone	17 m²
superficie cantina	7 m²
Anzahl Autostellplätze	2
superficie posti macchina	25 m²
Cantina	1
In comune proprietà	Parkanlage/Parco
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
TV satellitare	Sì
Cucina	Cucina attrezzata
Ascensore	No
Posti auto	2 Posti auto scoperti
Giardino	Privato
Balcone	Sì

Descrizione dell’immobile

Alto Adige - Merano - Maia Alta - luminoso Quadrilocale in un edificio storico in affitto:

Questo appartamento ben tenuto si trova in un edificio con solo 4 unità abitative ed è suddiviso come segue:
Ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, WC ospiti e ripostiglio.
Due balconi, una cantina, due posti auto e (se richiesto) un'area verde privata completano l'offerta.

Poiché l'appartamento si estende su tutto il piano, è garantito un orientamento ottimale in tutte le direzioni.

L'appartamento viene riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori. È presente anche una stufa a legna.

Le spese accessorie per il riscaldamento, l'acqua e l'elettricità comune ammontano a circa 200 euro al mese.

Certificazione energetica

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

Posizione

La posizione è assolutamente privilegiata per l´uso residenziale nella città di Merano.

Il centro città e tutte le infrastrutture più importanti, come negozi alimentari, la farmacia, la stazione degli autobus e dei treni, ecc. sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.