Südtirol - Meran - Laurinstrasse Wohnhaushälfte in ruhiger Lage Nähe Krankenhaus zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2025-320
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	39012
Ort	Meran
Land	Italien
Bruttofläche	207 m²
Nettofläche	155 m²
Grundstücksgröße	302 m²
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	16 m²
Gartenfläche	180 m²
Kellerfläche	69 m²
Anzahl Keller	2
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT), Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Aufzug	Nein
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Etagenzahl	3
Kaufpreis	700.000 €
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr	IG Nr. -2025-320
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	39012
Ort	Meran
Land	Italien
Bruttofläche	207 m²
Nettofläche	155 m²
Grundstücksgröße	302 m²
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	16 m²
Gartenfläche	180 m²
Kellerfläche	69 m²
Anzahl Keller	2
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT), Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Aufzug	Nein
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Etagenzahl	3

Objektbeschreibung

Südtirol - Meran - Laurinstrasse:

Großzügige Haushälfte in ruhiger und sonniger Lage mit eigener Gartenfläche zu verkaufen.

Diese Haushälfte besteht im Hochparterre aus einem Eingangsbereich, Küche, Wohnbereich, einem Tages- WC und Schlafzimmer.
Im 1. Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad untergebracht.
Im Dachgeschoss sind wiederum zwei Zimmer und ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum vorhanden.

Einzelne Kellerräume und ein Technikraum, sowie eine eigene Grünfläche, welche unter anderem als Autoabstellfläche genutzt werden kann, runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde um 1960 errichtet und 2003 teilsaniert.

Die Immobilie ist nicht konventioniert.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis (APE)

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Es sind jeweils in allen Räumlichkeiten Heizkörper vorhanden.

In der Küche ist zudem ein Kamin für die Holzbefeuerung vorgesehen.

Lage

Die Immobilie liegt ruhig und sonnig in der Nähe des Krankenhaus Meran, in der sogenannten Laurinstrasse auf einer Meereshöhe von rund 340 Meter.

Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum von Meran, leicht und bequem erreichbar.
Der Kindergarten, die Volks-, Mittel,- sowie Oberschulen liegen rund 1 km von der Immobilie entfernt.
Lebensmittelgeschäfte, der Bahnhof und die übrigen öffentlichen Infrastrukturen sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.