Italien - Gardasee - Torri del Benaco Hochwertige Neubau-Villa mit herrlichem Seeblick zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2024-309
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	37010
Ort	Le Camille
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Verona (VR)
Gesamtetagen	3
Bruttofläche	230 m²
Nettofläche	184 m²
Verkaufsfläche	386 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	350 m²
Anzahl Loggia	1
Terrassenfläche	80 m²
Autoabstellfläche	46 m²
Fläche Loggia	51 m²
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja
Kaufpreis	2.800.000 €
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr	IG Nr. -2024-309
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	37010
Ort	Le Camille
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Verona (VR)
Gesamtetagen	3
Bruttofläche	230 m²
Nettofläche	184 m²
Verkaufsfläche	386 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	350 m²
Anzahl Loggia	1
Terrassenfläche	80 m²
Autoabstellfläche	46 m²
Fläche Loggia	51 m²
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja

Objektbeschreibung

Italien - Gardasee - Torri del Benaco:
Wunderschön gelegene Neubau- Villa mit Outdoor Pool, privater Grünfläche und herrlichem Blick auf den See zu verkaufen:

Diese hochwertigst auszuführende Villa besteht aus zwei Stockwerken, welche wie folgt unterteilt werden:
Erdgeschoss: Überdachter Zugangsbereich, Eingang, Vorraum, drei Schlafzimmer mit jeweiligem Badezimmer, Waschraum, Laube, Technikraum, überdachter Autoabstellbereich und Garten.

1. Obergeschoss: großzügige Wohnküche mit Kamin, Bad, Vorraum, Abstellraum, Laube mit Outdoorküche, Terrasse, Schwimmbad und Solarium.

Projektinformationen:
Baubeginn: 2024

Flächen:
Nettowohnfläche Erdgeschoss: 103,70m²
Nettowohnfläche 1. Obergeschoss: 79,96m²

Terrasse: 79,95m²
Lauben: 50,60m²
Solarium: 52,77m²
Überdachter Eingangsbereich: 24,15m²
Überdachte Autoabstellfläche: 45,58m²
Grünfläche: 350m²

Eingangsbereich nicht überdacht: 78,14m²
Manövrierfläche: 103,00m²

Energieausweis

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Diese Immobilie wird äußerst hochwertig im Klima Haus Standard A ausgeführt.

Das Heizsystem und die Warmwasseraufbereitung werden mit einer Wärmepumpe vorgesehen, welche über die eigene Photovoltaikanlage mit Strom versorgt wird.

Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung versehen.

Die hochwertigen Fensterelemente werden allesamt flächenbündig, decken-hoch und rahmenlos montiert.

Auch alle übrigen Details werden in modernster und hochwertiger Bauweise ausgeführt.

Lage

Die Immobilie liegt auf einer leichten Anhöhe mit herrlichem Seeblick in der Ortschaft Le Camille in Torri del Benaco.

Torri del Benaco selbst ist eine italienische Gemeinde mit 2967 Einwohnern am Ostufer des Gardasees. Sie liegt an der Gardesana Orientale und gehört zur Provinz Verona in Venetien.

Sonstiges

Für mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne bei einem direkten Gesprächstermin zur Verfügung!

Terminvereinbarung unter:
T.:+39 0473 449430 oder
E-Mail: info@immobilien-gamper.com