Appartamento di 4 stanze all'ultimo piano in posizione centrale e tranquilla a Cermes in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2024-301
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento mansardato
CAP	39010
Località	Tscherms / Cermes
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	135 m²
Superficie calpestabile	110 m²
Superficie commerciale	160 m²
Superficie box auto	16 m²
Camere da letto	3
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Balconi	3
Superficie balcone	28 m²
Superficie giardino	14 m²
superficie cantina	9 m²
Unità abitative	10
Loggia	1
Cantina	1
Infissi	Infisso d'aluminio
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gas, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Bagno	Interamente arredato
Ascensore	No
Garage/Box indipendente	1
Balcone	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì
Prezzo dell'immobile	590.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2024-301
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento mansardato
CAP	39010
Località	Tscherms / Cermes
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	135 m²
Superficie calpestabile	110 m²
Superficie commerciale	160 m²
Superficie box auto	16 m²
Camere da letto	3
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Balconi	3
Superficie balcone	28 m²
Superficie giardino	14 m²
superficie cantina	9 m²
Unità abitative	10
Loggia	1
Cantina	1
Infissi	Infisso d'aluminio
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gas, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Bagno	Interamente arredato
Ascensore	No
Garage/Box indipendente	1
Balcone	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì

Descrizione dell’immobile

Cermes- vendesi appartamento mansardato di 4 stanze in posizione centrale e soleggiata.

Questo luminoso appartamento di 4 stanze si trova all'ultimo piano ed è così composto:
Ingresso con ampio guardaroba, cucina, soggiorno separato con stufa maiolica, bagno, WC per gli ospiti, 3 camere da letto, 3 balconi e una mansarda coperta.
Una cantina e un garage completano l'offerta.

L'immobile è stato costruito nel 1988. Circa due anni fa, l'intero edificio è stato ristrutturato per migliorarne l'efficienza energetica.
L'appartamento è esposto a est, sud e ovest.
Nell'edificio stesso ci sono 3 piani fuori terra, in cui sono ospitate un totale di 10 unità abitative autonome.

L'immobile è privo di convenzioni.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

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Dotazioni

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da una pompa di calore, che si rifornisce di elettricità grazie ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto nell'ambito della ristrutturazione ad alta efficienza energetica.

Per i periodi transitori è disponibile anche il riscaldamento a gas.

L'appartamento dispone anche di un camino, per cui il riscaldamento può essere fornito anche dalla stufa maiolica del soggiorno.

Posizione

La proprietà è situata in una posizione centrale e tranquilla, leggermente sopra il centro del paese di Cermes, a un'altitudine di circa 292 metri sul livello del mare.

L'asilo e la scuola elementare distano solo pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Anche un negozio alimentare e la fermata dell'autobus si raggiungano a pochi passi a piedi.

Cermes ha circa 1.556 abitanti e si trova nelle vicinanze dei comuni di Marlengo e della città termale di Merano. La distanza dal centro del paese è di soli 120 metri.