Stilfs- Gomagoi- Südtirol Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in gepflegtem Zustand zu verkaufen
ImmoNr | IG Nr. -2024-282 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
PLZ | 39029 |
Ort | Gomagoi |
Land | Italien |
Gesamtetagen | 3 |
Bruttofläche | 210 m² |
Nettofläche | 180 m² |
Verkaufsfläche | 270 m² |
Grundstücksgröße | 867 m² |
Garagenfläche | 16 m² |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Gäste- WC | 1 |
Anzahl Balkone | 2 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Balkonfläche | 15 m² |
Gartenfläche | 700 m² |
Kellerfläche | 60 m² |
Terrassenfläche | 20 m² |
Autoabstellfläche | 40 m² |
Anzahl Keller | 2 |
Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
Verglasung | Doppelt verglast |
Befeuerung | Pelletheizung |
Heizungsart | Heizkörper (IT) |
Küche | Einbauküche |
Bad | Mit Fenster, Dusche, Wanne, Vollständig ausgestattet, Toiletten |
Aufzug | Nein |
Gartennutzungsart | Eigennutzung |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 520.000 € |
Währung | € |
Preis auf Anfrage | Ja |
ImmoNr | IG Nr. -2024-282 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
PLZ | 39029 |
Ort | Gomagoi |
Land | Italien |
Gesamtetagen | 3 |
Bruttofläche | 210 m² |
Nettofläche | 180 m² |
Verkaufsfläche | 270 m² |
Grundstücksgröße | 867 m² |
Garagenfläche | 16 m² |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Gäste- WC | 1 |
Anzahl Balkone | 2 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Balkonfläche | 15 m² |
Gartenfläche | 700 m² |
Kellerfläche | 60 m² |
Terrassenfläche | 20 m² |
Autoabstellfläche | 40 m² |
Anzahl Keller | 2 |
Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
Verglasung | Doppelt verglast |
Befeuerung | Pelletheizung |
Heizungsart | Heizkörper (IT) |
Küche | Einbauküche |
Bad | Mit Fenster, Dusche, Wanne, Vollständig ausgestattet, Toiletten |
Aufzug | Nein |
Gartennutzungsart | Eigennutzung |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Stilfs- Gomagoi- Südtirol:Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und eigener Grundstücksfläche in gepflegtem Zustand zu verkaufen.
Dieses 1967 errichtete Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss und zwei oberirdischen Stockwerken.
Im Erdgeschoss findet sich eine gepflegte und erst kürzlich sanierte Wohneinheit.
Im Obergeschoss ist eine weitere Wohneinheit vorhanden, welche sich sehr gut als Ferienwohnung eignet.
Im Kellergeschoss sind mehrere Kellerräume und der Technikraum vorhanden.
Rund 5 Autoabstellplätze, eine Garage und eine eigene Grünfläche runden das Angebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis
Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Immobilien wird größtenteils möbliert übergeben.Eine neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten ist vorhanden.
Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung ist mit einer Pelletanlage vorgesehen.
Lage
Gomagoi ist eine Ortschaft mit rund 100 Einwohnern in Südtirol und eine Fraktion der Gemeinde Stilfs.Das den Charakter eines kleinen Straßendorfs aufweisende Gomagoi liegt auf 1250 m Höhe an der Einmündung des Trafoitals ins Suldental, in Hanglage westlich oberhalb des Zusammenfließens von Trafoier Bach und Suldenbach.
Bekannt ist die Ortschaft insbesondere als kleiner Straßenknotenpunkt: Hier zweigen von der Richtung Trafoi und weiter zum Stilfser Joch ansteigenden SS 38 die Landesstraße 6 zum Gemeindehauptort Stilfs und die SS 622 ins innere Suldental nach Sulden ab.
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Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Dr. Michael Gamper
E-Mail: michael@immobilien-gamper.com
Tel.: +39 0473 449430
Mobil: +39 338 1924198
E-Mail: michael@immobilien-gamper.com
Tel.: +39 0473 449430
Mobil: +39 338 1924198
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