Algund- Mehrfamilienhaus mit einer Praxis und zwei Wohneinheiten samt Zubehörsfläche zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2024-281 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 39022 |
| Ort | Algund / Lagundo |
| Land | Italien |
| Gesamtetagen | 5 |
| Bruttofläche | 305 m² |
| Nettofläche | 244 m² |
| Verkaufsfläche | 390 m² |
| Grundstücksgröße | 602 m² |
| Garagenfläche | 26 m² |
| Balkonfläche | 20 m² |
| Gartenfläche | 300 m² |
| Kellerfläche | 90 m² |
| Autoabstellfläche | 56 m² |
| Anzahl Keller | 3 |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Heizkörper (IT) |
| Aufzug | Nein |
| Gartennutzungsart | Eigennutzung |
| Balkon | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| ImmoNr | IG Nr. -2024-281 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 39022 |
| Ort | Algund / Lagundo |
| Land | Italien |
| Gesamtetagen | 5 |
| Bruttofläche | 305 m² |
| Nettofläche | 244 m² |
| Verkaufsfläche | 390 m² |
| Grundstücksgröße | 602 m² |
| Garagenfläche | 26 m² |
| Balkonfläche | 20 m² |
| Gartenfläche | 300 m² |
| Kellerfläche | 90 m² |
| Autoabstellfläche | 56 m² |
| Anzahl Keller | 3 |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Heizkörper (IT) |
| Aufzug | Nein |
| Gartennutzungsart | Eigennutzung |
| Balkon | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
Objektbeschreibung
Algund- Weingartenstr.:3- stöckiges Wohnhaus samt Kellerräumen, Autoabstellplätzen, einer Garage und großzügigem Garten zu verkaufen.
Die Immobilie besteht aus drei oberirdischen Stockwerken samt Dachboden, in welchen insgesamt zwei Wohneinheiten und eine Praxis untergebracht ist und einem unterirdischen Stockwerk, in welchem verschiedene Kellerräume und die Technikräume vorhanden sind.
Eine Garage, sowie 4 Autoabstellplätze und eine großzügige Grünfläche runden das Angebot ab.
Link zum 3-D Rundgang: https://my.visim.eu/tour/immobilien-gamper-algund
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Es handelt sich um ein Gebäude, welches in den Jahren um 1933 errichtet wurde. Im Jahre 2010 erfolgte eine Kernsanierung.Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Ölheizung.
Zudem ist eine Solaranlage vorhanden.
Die Immobilieneinheiten sind frei von jeglicher Konventionierung.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Algund, der sogenannten Josef- Weingartnerstr..Die Anbindung an die MEBO liegt nur rund eine Fahrminute entfernt. Ebenso sind alle öffentlichen Infrastrukturen, wie die Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und die Apotheke in wenigen Fußschritten erreichbar.
Algund selbst liegt direkt angrenzend an der Kurstadt Meran.
Aktuell zählt die Gemeinde knapp 5.000 Einwohner.
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