Lagundo- casa bifamiliare con uno studio e due unità abitative compreso un area verde in vendita,

Num. imm.	IG Nr. -2024-281
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Palazzo condominiale
CAP	39022
Località	Algund / Lagundo
Paese	Italia
Totale piani edificio	5
Superficie lorda	305 m²
Superficie calpestabile	244 m²
Superficie commerciale	390 m²
Superficie territoriale	602 m²
Superficie box auto	26 m²
Superficie balcone	20 m²
Superficie giardino	300 m²
superficie cantina	90 m²
superficie posti macchina	56 m²
Cantina	3
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Ascensore	No
Giardino	Privato
Balcone	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì
Prezzo dell'immobile	1.350.000 €
Valuta	€
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2024-281
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Palazzo condominiale
CAP	39022
Località	Algund / Lagundo
Paese	Italia
Totale piani edificio	5
Superficie lorda	305 m²
Superficie calpestabile	244 m²
Superficie commerciale	390 m²
Superficie territoriale	602 m²
Superficie box auto	26 m²
Superficie balcone	20 m²
Superficie giardino	300 m²
superficie cantina	90 m²
superficie posti macchina	56 m²
Cantina	3
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Ascensore	No
Giardino	Privato
Balcone	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì

Descrizione dell’immobile

Lagundo- Via Weingartner:
Edificio residenziale di 3 piani con locali cantina, posti auto, garage e ampia area verde in vendita.

L'immobile è composto da tre piani fuori terra e sottotetto, in cui sono ospitate complessivamente due unità abitative e uno studio, e da un piano interrato, in cui si trovano vari locali cantina e i locali tecnici.
Completano l'offerta un garage, 4 posti auto e un'ampia area verde.

Link al tour 3D: https://my.visim.eu/tour/immobilien-gamper-algund

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

L'edificio è stato costruito intorno al 1933. È stato completamente ristrutturato nel 2010.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema di riscaldamento a gasolio.
È presente anche un sistema di riscaldamento a panelli solari.

Le unità immobiliari sono prive di convenzioni.

Posizione

L´immobile si trova in una posizione centrale e facilmente accessibile di Lagundo, la cosiddetta Josef- Weingartnerstr.

Il collegamento alla superstrada MEBO è a solo un minuto con la macchina. Tutte le infrastrutture pubbliche, come la fermata dell'autobus, i negozi alimentari e la farmacia, si trovano a pochi passi.

Lagundo è direttamente adiacente alla città di Merano.
Il comune conta attualmente poco meno di 5.000 abitanti.