St. Walburg/Ultental Neubauwohnung mit kleinem Garten vollständig möbliert zu vermieten

ImmoNr	IG Nr. -2024-270
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39016
Ort	St. Walburg/Ulten / Santa Valburga/Ultimo
Land	Italien
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Bruttofläche	66 m²
Nettofläche	53 m²
Verkaufsfläche	79 m²
Garagenfläche	35 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	20 m²
Anzahl Wohneinheiten	9
Terrassenfläche	12 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Müllraum/stanza per i bidoni di rifiuti
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Befeuerung	Pelletheizung
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche, Wohnküche
Bad	Bidet, Dusche, Vollständig ausgestattet, Toiletten
Aufzug	Personenaufzug
Garage	1
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja
Barrierefrei	Ja
Panzertür	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja
Kaltmiete	1.250 €
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr	IG Nr. -2024-270
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39016
Ort	St. Walburg/Ulten / Santa Valburga/Ultimo
Land	Italien
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Bruttofläche	66 m²
Nettofläche	53 m²
Verkaufsfläche	79 m²
Garagenfläche	35 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	20 m²
Anzahl Wohneinheiten	9
Terrassenfläche	12 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Müllraum/stanza per i bidoni di rifiuti
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Befeuerung	Pelletheizung
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche, Wohnküche
Bad	Bidet, Dusche, Vollständig ausgestattet, Toiletten
Aufzug	Personenaufzug
Garage	1
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja
Barrierefrei	Ja
Panzertür	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja

Objektbeschreibung

Südtirol- St. Walburg- Ulten:

Diese Neubauwohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude und wird hochwertig im Chalet- Stil eingerichtet.
Das Mehrfamilienhaus selbst besteht aus 9 hochwertigen Wohneinheiten verteilt auf 4 Stockwerken. Zwei Wohnungen liegen im Dachgeschoss, zwei im Erdgeschoss, drei im 1. Untergeschoss und zwei im 2. Untergeschoss.

Die betreffende Wohneinheit ist wie folgt unterteilt: Eingangsbereich, Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer und einem Gästezimmerbereich, sowie einer Terrasse und einem kleinen Privatgarten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Der Neubau wurde im Dezember 2023 fertiggestellt und entspricht dem KlimaHaus Standard A- Nature.

Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Energieausweis

Energieausweis

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Diese Wohneinheit wird komplett möbliert übergeben.
Dabei ist die vollständige Einrichtung aus hochwertigen und maßgefertigten Einbaumöbeln, vorgesehen.
Ebenso sind hochwertige Holz- und Fliesenböden, Innentüren, sowie Sanitärartikel montiert.
Die zur Wohnung gehörende Terrasse ist überdacht und bietet ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung. Ebenso ist ein kleiner Privatgarten vorhanden.

Für weitere Detailfragen vereinbaren sie gerne einen persönlichen Termin.

Lage

Die Lage dieser hochwertigen Neubauwohnung ist komplett zentral, sehr sonnig und was die Erreichbarkeit anbelangt, ebenso komfortabel.

Alle Infrastrukturen wie der Kindergarten, Schulen, Sportanlagen, die Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und die Bushaltestelle befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Auch das Skigebiet, die Langlaufloipe, der Seeweg und verschiedenste Wanderwege sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.