Appiano - Frangarto Cubatura esistente/terreno edificabile in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2024-262
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Terreno
Tipo di immobile	Terreno edificabile
CAP	39057
Località	Eppan / Appiano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Superficie territoriale	501 m²
volume edificabile	996
Prezzo dell'immobile	650.000 €
Valuta	€
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2024-262
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Terreno
Tipo di immobile	Terreno edificabile
CAP	39057
Località	Eppan / Appiano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Superficie territoriale	501 m²
volume edificabile	996

Descrizione dell’immobile

 PROPRIETÀ IN VENDITA:
-- Edificio esistente con 2 unità abitative in posizione soleggiata con terreno circostante a Appiano/Frangarto.

 SUPERFICIE DEL TERRENO E VOLUME MASSIMO EDIFICABILE
Superficie: ca. 498m² - Volume massimo edificabile: ca. 996m³

Le norme di attuazione del Comune di Appiano sono le seguenti:

Art. 11 Zona edilizia residenziale B1 - Zona di completamento
Questa zona residenziale comprende le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate le quali non presentano particolare interesse storico o artistico, né sono di particolare pregio ambientale.

Si applicano le seguenti norme edilizie
1. densità edilizia massima consentita: 2,0 m³/m²
2. indice massimo di copertura: 35%.
3. altezza massima degli'edifici: 10 m
4. Distanza minima dal confine: 5 m
5. Distanza minima tra gli edifici: 10 m
6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 65%

Per la zona appositamente delimitata nel piano di zonizzazione deve essere redatto un piano di attuazione.

 SITUAZIONE DI PROPRIETÀ
L'immobile in vendita è di proprietà privata di una persona fisica. La vendita è soggetta all'imposta di registro.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

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Dotazioni

Posizione

La struttura è situata in posizione centrale e tranquilla nel centro del paese di Frangarto, a circa 420 metri sul livello del mare.

Grazie alla sua posizione strategica e ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Bolzano e i paesi circostanti sono facilmente e comodamente raggiungibili.

L'asilo e la scuola elementare si trovano a pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Lo stesso vale per i negozi alimentari e altre infrastrutture pubbliche.

Frangarto è una frazione del comune di Appiano. La distanza dal centro di Bolzano è di circa 6 km.