Bozen - Mariaheimweg 2-Zimmerwohnung - Anlageobjekt in zentraler Lage zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2024-258
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39100
Ort	Bozen / Bolzano
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Bozen Umgebung
Stockwerk	Dachgeschoss
Ausrichtung West	Ja
Bruttofläche	56 m²
Nettofläche	45 m²
Verkaufsfläche	67 m²
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Balkonfläche	8 m²
Kellerfläche	6 m²
Anzahl Wohneinheiten	12
Anzahl Keller	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Kondominiumspesen	1.440 €
Balkon	Ja
Videosprechanlage	Ja
Panzertür	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2024-258
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39100
Ort	Bozen / Bolzano
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Bozen Umgebung
Stockwerk	Dachgeschoss
Ausrichtung West	Ja
Bruttofläche	56 m²
Nettofläche	45 m²
Verkaufsfläche	67 m²
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Balkonfläche	8 m²
Kellerfläche	6 m²
Anzahl Wohneinheiten	12
Anzahl Keller	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Kondominiumspesen	1.440 €
Balkon	Ja
Videosprechanlage	Ja
Panzertür	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja

Objektbeschreibung

Bozen - Mariaheimweg:
2-Zimmerwohnung - interessant auch als Investitionsobjekt zu verkaufen.

Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 3. und gleichzeitig letzten Stock und besteht aus:
Gangbereich, Abstellraum, Bad mit Fenster, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Balkon.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Die Wohneinheit ist aktuell wie folgt vermietet:
-Mietzins: Euro 844,00 zuzüglich Mietnebenkosten
-Mietdauer: 3+2 Jahre
-nächste Fälligkeit: Februar 2025
-Besteuerung: cedolare secca

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)