St. Gertraud- Ulten - Winkl Teilsanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2023-232 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39016 |
| Ort | St. Gertraud/Ulten / Santa Gertrude/Ultimo |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 2 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Ausrichtung Nord | Ja |
| Bruttofläche | 92 m² |
| Nettofläche | 74 m² |
| Verkaufsfläche | 100 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 10 m² |
| Gartenfläche | 14 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Heizungsart | Ofenheizung, Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Mit Fenster, Dusche, Toiletten |
| Aufzug | Nein |
| Balkon | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| ImmoNr | IG Nr. -2023-232 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39016 |
| Ort | St. Gertraud/Ulten / Santa Gertrude/Ultimo |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 2 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Ausrichtung Nord | Ja |
| Bruttofläche | 92 m² |
| Nettofläche | 74 m² |
| Verkaufsfläche | 100 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 10 m² |
| Gartenfläche | 14 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Heizungsart | Ofenheizung, Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Mit Fenster, Dusche, Toiletten |
| Aufzug | Nein |
| Balkon | Ja |
| Dachboden | Ja |
Objektbeschreibung
St. Gertraud im Ultental:Teilsanierte 4-Zimmer- Dachgeschosswohnung im traditionellen Bauernhaus im Ortskern "Winkl" zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und sie besteht aus einem Eingangsbereich, Stube, Küche, Bad und drei Schlafzimmern. Über eine interne ausziehbaren Treppe ist ein zusätzlicher Unterdachbodenbereich, welcher sich vielseitig nutzen lässt, zugänglich.
Ein Abstellraum und ein Gemüsegarten runden das Angebot ab.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilweise saniert und ist frei von jeglicher Konventionierung. Sie eignet sich somit auch für die Nutzung als Feriendomizil.
Energieausweis
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Sie ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Holzherd ausgestattet.Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt autonom über Holzöfen sowie einem Elektroboiler.
Lage
Die Immobilie liegt zentral, nur wenige Gehminuten entfernt vom Lebensmittelgeschäft und verschiedenen Restaurants. Die Volks- und Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dasselbe gilt für die öffentliche Bushaltestelle.St. Gertraud liegt auf einer Meereshöhe von rund 1.500 Meter.
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