Terlan - Steindlweg Haushälfte mit Garten in ruhiger Lage zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2023-222
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	39018
Ort	Terlan / Terlano
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Nettofläche	110 m²
Verkaufsfläche	170 m²
Grundstücksgröße	260 m²
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkonfläche	8 m²
Gartenfläche	200 m²
Kellerfläche	30 m²
Terrassenfläche	15 m²
Autoabstellfläche	25 m²
Anzahl Keller	3
Befeuerung	Solar, Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Küche	Einbauküche
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Nein
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Dachboden	Ja
Etagenzahl	3

ImmoNr	IG Nr. -2023-222
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	39018
Ort	Terlan / Terlano
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Nettofläche	110 m²
Verkaufsfläche	170 m²
Grundstücksgröße	260 m²
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkonfläche	8 m²
Gartenfläche	200 m²
Kellerfläche	30 m²
Terrassenfläche	15 m²
Autoabstellfläche	25 m²
Anzahl Keller	3
Befeuerung	Solar, Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Küche	Einbauküche
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Nein
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Dachboden	Ja
Etagenzahl	3

Objektbeschreibung

Terlan: Haushälfte in ruhiger Lage mit eigenem Garten zu verkaufen

Diese sehr ruhig und sonnig gelegene Haushälfte bildet Teil eines Doppelhaus und besteht aus drei oberirdischen und einem unterirdischem Stockwerk.

Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Wohnzimmer vorhanden.
Im 1. Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum vorhanden.
Über eine kleine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches als Hobby- Abstellraum genutzt werden kann.
Im Untergeschoss sind mehrere Kellerräumlichkeiten und der Technikraum untergebracht.

Ein eigener Gartenbereich und eine Autoabstellfläche runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde um 1970 errichtet und ist in Richtung Süd- Westen ausgerichtet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis (APE)

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Immobilie wird in teilmöbliertem Zustand verkauft.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einer Gasheizung vorgesehen. Zudem ist eine Solaranlage vorhanden.

Lage

Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral im Steindlweg in Terlan auf einer Meereshöhe von rund 250 Meter.

Dank der strategischen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum von Bozen und die umliegenden Ortschaften leicht und bequem erreichbar.

Der Kindergarten und die Volksschule liegen nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Dasselbe gilt für Lebensmittelgeschäfte und die übrigen öffentlichen Infrastrukturen.

Terlan ist eine Gemeinde mit rund 4750 Einwohnern. Die Entfernung zum Stadtzentrum Bozen beträgt rund 14 km.