3-Zimmer-Dachgeschoss-Neubauwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus in Algund - Grenze Meran zu verkaufen W4
| ImmoNr | IG Nr. -2023-212 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39022 |
| Ort | Algund / Lagundo |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 2 |
| Ausrichtung West | Ja |
| Bruttofläche | 87 m² |
| Nettofläche | 71 m² |
| Verkaufsfläche | 105 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste- WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Gartenfläche | 62 m² |
| Kellerfläche | 8 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Terrassenfläche | 35 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Im Gemeinschaftseigentum | Müllraum und Fahrradraum/stanza per i bidoni di rifiuto e spazio per le bici |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Gartennutzungsart | Eigennutzung |
| Terrasse | Ja |
| Videosprechanlage | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Panzertür | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | IG Nr. -2023-212 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39022 |
| Ort | Algund / Lagundo |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 2 |
| Ausrichtung West | Ja |
| Bruttofläche | 87 m² |
| Nettofläche | 71 m² |
| Verkaufsfläche | 105 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste- WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Gartenfläche | 62 m² |
| Kellerfläche | 8 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Terrassenfläche | 35 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Im Gemeinschaftseigentum | Müllraum und Fahrradraum/stanza per i bidoni di rifiuto e spazio per le bici |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Gartennutzungsart | Eigennutzung |
| Terrasse | Ja |
| Videosprechanlage | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Panzertür | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung entsteht in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 oberirdischen und einem unterirdischem Stockwerk.Es sind insgesamt 6 Wohneinheiten vorgesehen.
Die Wohneinheit kann bei Bedarf auch von der aktuell geltenden Konvention freigestellt werden, sodass die Nutzung als Feriendomizil möglich ist.
Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima
Energieausweis
| Energieausweis | KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die gesamte Wohnanlage wird im Klima Haus Standard A- Nature errichtet.Dabei werden somit nicht nur die Wärmedämmwerte, sondern auch die Schallwerte der verschiedenen Gebäudeteile von der KlimaHaus Agentur überprüft.
Der Kunde hat die Wahlmöglichkeit für Holzböden, Fliesen, Sanitärartikel, der Innentüren und der Elektroausstattung.
Ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Einzelgaragen können separat zum Kaufpreis von 38.000 € oder 36.000 € und Doppelgaragen zum Kaufpreis von 63.000 € oder 68.000 € getrennt dazu erworben werden.
Lage
Die Wohneinheit wird in der Langgasse, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Meran, in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage, errichtet.1
