Naturno - Alto Adige - Italia Casa residenziale di alta qualità con giardino e garage in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2025-314
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	39025
Località	Naturns / Naturno
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Superficie lorda	265 m²
Superficie calpestabile	212 m²
Superficie territoriale	715 m²
Superficie box auto	80 m²
Camere da letto	3
Bagni	2
bagni per gli ospiti	1
Balconi	2
Terrazza	2
Superficie balcone	12 m²
Superficie giardino	350 m²
superficie cantina	100 m²
Unità abitative	1
Superficie terrazza	35 m²
superficie posti macchina	30 m²
Cantina	4
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Solare, Gas, Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato (a olio)
TV satellitare	Sì
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Bidet, Con finestra, Doccia, Vasca, Interamente arredato, Toilette
Ascensore	No
Giardino	Privato
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì
Mansarda	Sì
Prezzo dell'immobile	2.400.000 €
Valuta	€
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2025-314
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	39025
Località	Naturns / Naturno
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Superficie lorda	265 m²
Superficie calpestabile	212 m²
Superficie territoriale	715 m²
Superficie box auto	80 m²
Camere da letto	3
Bagni	2
bagni per gli ospiti	1
Balconi	2
Terrazza	2
Superficie balcone	12 m²
Superficie giardino	350 m²
superficie cantina	100 m²
Unità abitative	1
Superficie terrazza	35 m²
superficie posti macchina	30 m²
Cantina	4
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Solare, Gas, Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato (a olio)
TV satellitare	Sì
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Bidet, Con finestra, Doccia, Vasca, Interamente arredato, Toilette
Ascensore	No
Giardino	Privato
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì
Mansarda	Sì

Descrizione dell’immobile

Naturno - Via della Bocce - edificio residenziale di alta qualità in vendita:

Questo immobile, situato in posizione molto tranquilla, è stato costruito nel 1993/1994 e si compone di due piani fuori terra e uno sottostante.

Le principali aree abitative si trovano al piano terra. Si tratta di un ampio ingresso con guardaroba e stufa maiolica, un'altrettanto ampia zona giorno e salotto con camino, una cucina indipendente con accesso al giardino, un WC per gli ospiti, una lavanderia e uno studio.
Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza con barbecue all'aperto.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni, oltre a due balconi.

Al piano interrato si trovano diversi locali cantina, una lavanderia e un parcheggio sotterraneo accessibile internamente.
L'area esterna offre diversi posti auto. L'intera proprietà è accuratamente recintata dalle aree limitrofe.

La proprietà è stata costruita in uno stile architettonico molto elaborato, utilizzando materiali di costruzione di alta qualità.

Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energetica

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da un sistema di riscaldamento a gasolio, con stufe a legna nel soggiorno, nella cucina e nella zona ingresso.
L'allacciamento al gas pubblico è disponibile anche direttamente presso l'edificio residenziale.

Sono disponibili le seguenti dotazioni:
- Sistema di aspirazione centralizzato;
- Sistema d´allarme;
- L'area verde è dotata di un impianto di irrigazione automatica con irrigatore a scomparsa comprensivo di sensore pioggia;
- I pavimenti sono in pietra naturale, il cosiddetto "cotto veneto".
- Tutte le camere sono dotate di connessione TV;
- L'area esterna è dotata di camino/barbecue.

Posizione

La proprietà si trova in Via della Bocce a Naturno, una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata.
Il comune di Naturno conta attualmente circa 5.500 abitanti e dispone di tutte le infrastrutture necessarie.

Le fermate dell'autobus pubblico, negozi alimentari, una banca, una farmacia e ristoranti, nonché strutture per il tempo libero e scuole si trovano a pochi minuti a piedi dalla proprietà.