Appartamento di 2 stanze al piano terra in una posizione centrale e tranquilla a Cermes in affitto

Num. imm.	IG Nr. -2024-303
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39010
Località	Tscherms / Cermes
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Superficie lorda	55 m²
Superficie calpestabile	40 m²
Superficie commerciale	65 m²
Camere da letto	1
Bagni	1
Terrazza	1
Superficie giardino	8 m²
superficie cantina	5 m²
Unità abitative	10
Superficie terrazza	8 m²
Cantina	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Bagno	Interamente arredato
Ascensore	No
Terrazza	Sì
Fibra ottica	Sì
Canone affitto senza spese	750 €
Utenze	100 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2024-303
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39010
Località	Tscherms / Cermes
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Superficie lorda	55 m²
Superficie calpestabile	40 m²
Superficie commerciale	65 m²
Camere da letto	1
Bagni	1
Terrazza	1
Superficie giardino	8 m²
superficie cantina	5 m²
Unità abitative	10
Superficie terrazza	8 m²
Cantina	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Bagno	Interamente arredato
Ascensore	No
Terrazza	Sì
Fibra ottica	Sì

Descrizione dell’immobile

Appartamento di 2 stanze al piano terra in posizione centrale e soleggiata a Cermes in affitto.
Questo luminoso bilocale si trova al piano terra ed è così composto:
Ingresso, cucina abitabile, bagno e camera da letto, con terrazza e piccolo giardino.
Una cantina e un secondo orto completano l'offerta.

L'immobile è stato ristrutturato per renderlo energeticamente efficiente nel 2022 ed è esposto verso sud-ovest.

L'immobile è libero da qualsiasi convenzione.

Non sono ammessi animali domestici.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

L'appartamento viene affittato parzialmente arredato.

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da una pompa di calore, e la maggior parte del fabbisogno elettrico è coperto da un impianto fotovoltaico.

Importante: è richiesta una fideiussione bancaria dell'importo di 6.500,00 euro a garanzia dell'adempimento degli obblighi del contratto di locazione e della regolare restituzione dei mobili.

Posizione

La proprietà è situata in una posizione centrale e tranquilla, leggermente sopra il centro del paese di Cermes, a un'altitudine di circa 292 metri sul livello del mare.

L'asilo e la scuola elementare si trovano a pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Anche un negozio alimentare e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi a breve distanza.

Cermes ha una popolazione di circa 1.556 abitanti e si trova vicino ai comuni di Marlengo e alla città termale di Merano. Il centro del paese dista solo 120 metri.