Merano: Quadrilocale di nuova costruzione in locazione attraente e centrale in vendita (W8)

Num. imm. IG Nr. -2024-296
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
CAP 39012
Località Meran / Merano
Paese Italia
Zona Burgraviato
Piano 2
Totale piani edificio 5
Esposizione sud
Esposizione est
Superficie lorda 91 m²
Superficie calpestabile 76 m²
Superficie commerciale 112 m²
Camere da letto 3
Bagni 1
bagni per gli ospiti 1
Balconi 2
Superficie balcone 23 m²
Unità abitative 12
Cantina 1
In comune proprietà Müllraum und
Fahrradraum/stanza per i
bidoni di rifiuti e spazio per
le bici
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
Ascensore
Terrazza
Videocitofono
Adatto ai disabili
Porta blindata
Prezzo dell'immobile 705.000 €
Valuta
Prezzo su richiesta
Num. imm. IG Nr. -2024-296
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
CAP 39012
Località Meran / Merano
Paese Italia
Zona Burgraviato
Piano 2
Totale piani edificio 5
Esposizione sud
Esposizione est
Superficie lorda 91 m²
Superficie calpestabile 76 m²
Superficie commerciale 112 m²
Camere da letto 3
Bagni 1
bagni per gli ospiti 1
Balconi 2
Superficie balcone 23 m²
Unità abitative 12
Cantina 1
In comune proprietà Müllraum und
Fahrradraum/stanza per i
bidoni di rifiuti e spazio per
le bici
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
Ascensore
Terrazza
Videocitofono
Adatto ai disabili
Porta blindata

Descrizione dell’immobile

Alto Adige - Merano - Quadrilocale di nuova costruzione in una zona attraente e centrale in vendita:

Questo quadrilocale si sviluppa in un condominio moderno con un totale di 5 piani fuori terra e due piani interrati.

Sono previste 12 unità abitative con giardini e terrazze.
I garage e le cantine si trovano ai piani interrati.

Tutti gli appartamenti vengono realizzati con materiali possibilmente naturali e sostenibili. Gli acquirenti potranno quindi ottenere la certificazione KlimaHaus A-Nature al termine della costruzione.

Se il cliente lo desidera, l'unità abitativa può anche essere liberata dalla convenzione in vigore, in modo da poter essere utilizzata come casa di vacanze.

Fine lavori previsto: primavera 2026.

 
Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energetica KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Video su questa proprietà
Virtual Tour

Dotazioni

L'unità residenziale viene consegnata chiavi in mano.
Il cliente ha la possibilità di adeguare la disposizione interna dell'appartamento per adattarla al più possibile alle proprie esigenze.

L'acquirente può inoltre scegliere tra pavimenti in legno, piastrelle, porte, impianti elettrici e articoli sanitari.

I garage possono essere acquistati separatamente.

Posizione

L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Merano, ma offre un ambiente tranquillo e attraente.

Molte infrastrutture importanti sono facilmente raggiungibili a piedi:
- Numerose piste ciclabili e sentieri escursionistici nei dintorni
- Distanza dal centro città in bicicletta: ca. 3 minuti
- Distanza dalla fermata dell'autobus: circa 1 minuto a piedi
- Strutture commerciali a soli 5 minuti a piedi
- Diversi negozi, ristoranti, scuole, asili e farmacie nel raggio di 1 km

Altro

Il Vostro contatto

Dr. Michael Gamper
Email: info@immobilien-gamper.com
Telefono +39 0473 449430
Cellulare: +39 338 1924198

Richiesta di contatto

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