San Nicolò/Ultimo Bilocale di alta qualità completamente ristruttturato in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2024-269
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39016
Località	St. Nikolaus/Ulten / San Nicoló/Ultimo
Paese	Italia
Piano	2
Esposizione sud	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	70 m²
Superficie calpestabile	56 m²
Superficie commerciale	77 m²
Camere da letto	1
Bagni	1
Terrazza	1
superficie cantina	4 m²
Unità abitative	5
Superficie terrazza	6 m²
Cantina	1
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Ascensore	No
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Fibra ottica	Sì
Prezzo dell'immobile	275.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2024-269
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39016
Località	St. Nikolaus/Ulten / San Nicoló/Ultimo
Paese	Italia
Piano	2
Esposizione sud	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	70 m²
Superficie calpestabile	56 m²
Superficie commerciale	77 m²
Camere da letto	1
Bagni	1
Terrazza	1
superficie cantina	4 m²
Unità abitative	5
Superficie terrazza	6 m²
Cantina	1
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Ascensore	No
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Fibra ottica	Sì

Descrizione dell’immobile

San Nicoló/Ultimo - Appartamento di 2 stanze in vendita:

Questo bilocale viene realizzato in un piccolo condominio, attualmente in fase di ristrutturazione nell'ambito di un completo rinnovamento ad alta efficienza energetica.
È composto da ingresso con guardaroba, un'ampia camera da letto con cabina armadio, un bagno e una spaziosa cucina abitabile con accesso alla terrazza.

Una volta completata la ristrutturazione, l'edificio soddisferà gli standard CasaClima B.

Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energetica

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

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Dotazioni

L'unità residenziale sarà consegnata chiavi in mano.

Tutti le stanze verranno dotate di riscaldamento a pavimento con controllo autonomo della temperatura tramite il termostato autonomo.
Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti dal collegamento al teleriscaldamento.

Nella zona giorno sono previsti le tende veneziane della ditta Hella e nelle camere da letto le tapparelle eclettiche.

I pavimenti in legno e le piastrelle, gli articoli sanitari, le prese elettriche e le porte interne sono di buona qualità e possono essere scelti dal cliente.

I lavori di ristrutturazione energetica sono attualmente in corso. Il completamento è previsto per la metà del 2025.

Posizione

Il condominio è situato in una posizione soleggiato e centrale.
Tutte le infrastrutture come l'asilo, la scuola elementare, gli impianti sportivi, il panificio e il negozio alimentare, nonché la fermata d´autobus si trovano nelle immediate vicinanze.