San Nicolò/Ultimo Appartamento di alta qualità a 3 stanze al sottotetto in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2024-261
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento mansardato
CAP	39016
Località	St. Nikolaus/Ulten / San Nicoló/Ultimo
Paese	Italia
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	97 m²
Superficie calpestabile	80 m²
Superficie commerciale	117 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
Terrazza	1
superficie cantina	7 m²
Unità abitative	5
Superficie terrazza	11 m²
Cantina	1
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Ascensore	Ascensore
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Adatto ai disabili	Sì
Fibra ottica	Sì
Prezzo dell'immobile	490.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2024-261
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento mansardato
CAP	39016
Località	St. Nikolaus/Ulten / San Nicoló/Ultimo
Paese	Italia
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	97 m²
Superficie calpestabile	80 m²
Superficie commerciale	117 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
Terrazza	1
superficie cantina	7 m²
Unità abitative	5
Superficie terrazza	11 m²
Cantina	1
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Ascensore	Ascensore
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Adatto ai disabili	Sì
Fibra ottica	Sì

Descrizione dell’immobile

San Nicolò/Ultimo - trilocale al piano mansarda in vendita:

Questo trilocale viene realizzato in un piccolo condominio, attualmente in fase di completa ristrutturazione ad alta efficienza energetica.

L'unità abitativa in questione è l'unico appartamento disponibile al piano attico in questione, motivo per cui non vi sono vicini diretti.
Una volta completata la ristrutturazione energetica, l'edificio soddisferà lo standard CASA CLIMA B.

Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energetica

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video su questa proprietà

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Dotazioni

L'unità residenziale sarà consegnata chiavi in mano.

Tutti le stanze verranno dotate di riscaldamento a pavimento con controllo autonomo della temperatura tramite il termostato autonomo.
Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti dal collegamento al teleriscaldamento.

Nella zona giorno sono previsti le tende veneziane della ditta Hella e nelle camere da letto le tapparelle eclettiche.

I pavimenti in legno e le piastrelle, gli articoli sanitari, le prese elettriche e le porte interne sono di buona qualità e possono essere scelti dal cliente.

I lavori di ristrutturazione energetica sono attualmente in corso. Il completamento è previsto per la metà del 2025.

Posizione

Il condominio è situato in una posizione soleggiato e centrale.
Tutte le infrastrutture come l'asilo, la scuola elementare, gli impianti sportivi, il panificio e il negozio alimentare, nonché la fermata d´autobus si trovano nelle immediate vicinanze.