Casa di vacanze indipendente in campagna in posizione soleggiata e tranquilla e vista panoramica a S. Martino/Passiria

Num. imm.	IG Nr. -2023-234
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Baita-Chalet
CAP	39010
Località	St. Martin in Passeier / San Martino In Passiria
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Superficie territoriale	281 m²
Alimentazione riscaldamento	Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Fibra ottica	Sì
Prezzo dell'immobile	530.000 €
Valuta	€
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2023-234
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Baita-Chalet
CAP	39010
Località	St. Martin in Passeier / San Martino In Passiria
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Superficie territoriale	281 m²
Alimentazione riscaldamento	Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Fibra ottica	Sì

Descrizione dell’immobile

Via Christler - San Martino in Passiria:

Questa proprietà si trova in un villaggio chiamato Christl.
Christl é una frazione di San Martino in Passiria immersa nel verde e con una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio montano circostante.
La proprietà è stata costruita con materiali tipici dell'epoca. Da allora sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione.
Il terreno di circa 281 metri quadrati è distribuito uniformemente intorno all'edificio.

Link per tour 3D, vista dall'alto e video con drone:
https://my.visim.eu/de/tour/immobilien-gamper-stmartin-passeier

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

La proprietà dispone di un allacciamento pubblico all'acqua potabile ed è collegata alla rete elettrica privata "Ganion". I costi dell'elettricità sono quindi molto bassi.
È disponibile anche la connessione alla rete internet in fibra ottica.

La pulizia dalla neve della strada è garantita dall'autorità pubblica fino a una distanza di circa 100 metri dall'edificio residenziale.

L'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico.
I locali sono riscaldati da radiatori a infrarossi.

Posizione

La struttura si trova a un'altitudine di circa 1.130 metri sul livello del mare.

La posizione è ideale per gli amanti della natura e dell'escursionismo, soprattutto per chi cerca un luogo dove rilassarsi lontano dalla frenesia della vita quotidiana.

Grazie alla sua posizione autonoma e circondata dal verde, questa proprietà è adatta sia come casa per le vacanze, ma inoltre anche come casa residenziale permanente per gli amanti della natura.

Grazie al collegamento alla rete stradale, la proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno.

Coordinate Google: https://maps.app.goo.gl/AUkpxt6fSyHPYoFE7