Vendesi Bilocale - Immobile d´investimento a Bolzano- in Via Aurelio Nicolodi in posizione soleggiata e tranquilla

Num. imm.	IG Nr. -2023-233
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Località	Bozen / Bolzano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Piano	2
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Superficie lorda	65 m²
Superficie calpestabile	50 m²
Superficie commerciale	75 m²
Camere da letto	1
Bagni	1
Balconi	1
superficie cantina	7 m²
Unità abitative	6
Superficie terrazza	7 m²
Cantina	1
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Spese condominiali	1.000 €
Ascensore	Ascensore
Balcone	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì
Prezzo dell'immobile	229.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2023-233
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Località	Bozen / Bolzano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Piano	2
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Superficie lorda	65 m²
Superficie calpestabile	50 m²
Superficie commerciale	75 m²
Camere da letto	1
Bagni	1
Balconi	1
superficie cantina	7 m²
Unità abitative	6
Superficie terrazza	7 m²
Cantina	1
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Spese condominiali	1.000 €
Ascensore	Ascensore
Balcone	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì

Descrizione dell’immobile

Spazioso appartamento di 2 stanze - interessante anche come investimento immobiliare per la locazione

Questo bilocale si trova al 2° piano ed è composto da:
accesso, loggia, entrata, corridoio, WC, cucina, doccia, sala da pranzo con scalini, soggiorno.

All´appartamento appartengono una cantina, posti auto di comune proprietà e un vano separato per il deposito delle biciclette.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

L'unità immobiliare verrà consegnata parzialmente arredata su richiesta dell'acquirente.
Il riscaldamento è centralizzato a gas.

L'appartamento è dotato di radiatori tradizionali.

Posizione

L'appartamento si trova a una distanza di circa 2,5 km dal centro città. La posizione è molto soleggiata e tranquilla. A pochi minuti a piedi si trovano tutte le infrastrutture pubbliche, come la fermata dell'autobus, la farmacia, vari negozi alimentari, ecc.

Altro

Per quanto riguarda l'utilizzo dei parcheggi a Bolzano per i residenti, vale quanto segue: essi possono parcheggiare nella rispettiva zona residenziale (Via San Quirino appartiene alla zona arancione) senza limitazioni e gratuitamente (max. 2 veicoli per nucleo familiare, altrimenti a pagamento) nei parcheggi contrassegnati in bianco. A tal fine è necessario richiedere un permesso di parcheggio digitale online (tramite il portale myCivis).

https://opencity.gemeinde.bozen.it/Dokumente/Fachdokumente/Farbige-Zonen-in-Bozen