Meran: Zentrumsnahe 2-Zimmer-Neubauwohnung zu verkaufen - B13
| ImmoNr | IG Nr. -2023-173 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 39012 |
| Ort | Meran / Merano |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | 1 |
| Gesamtetagen | 5 |
| Bruttofläche | 49 m² |
| Nettofläche | 39 m² |
| Verkaufsfläche | 57 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 12 m² |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 36 |
| Anzahl Keller | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Aufzug | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Videosprechanlage | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Panzertür | Ja |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | IG Nr. -2023-173 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 39012 |
| Ort | Meran / Merano |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | 1 |
| Gesamtetagen | 5 |
| Bruttofläche | 49 m² |
| Nettofläche | 39 m² |
| Verkaufsfläche | 57 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 12 m² |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 36 |
| Anzahl Keller | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Aufzug | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Videosprechanlage | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Panzertür | Ja |
Objektbeschreibung
Diese neue Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper mit jeweils ca. 16 Wohneinheiten und einem autonomen Stiegenhaus, entsteht in Meran in einer verkehrsgünstigen Lage.Alle Wohnungen werden mit natürlichen und nachhaltigen Materialien ausgeführt. Den Käufern kann so bei Bauende die KlimaHaus A-Nature-Bescheinigung übergeben werden.
Die Wohnung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Eingangsbereich, Wohnküche, Bad und Schlafzimmer. Ein überdachter Balkon rundet das Angebot ab.
Die Wohneinheit kann bei Bedarf auch von der aktuell geltenden Konvention freigestellt werden, sodass die Nutzung als Feriendomizil möglich ist.
Fertigstellung: Dezember 2024.
Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima
Energieausweis
| Energieausweis | KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohneinheit wird schlüsselfertig übergeben.Dabei hat der Kunde die Möglichkeit, die interne Einteilung der Wohnung möglichst den eigenen Vorstellungen entsprechend anzupassen.
Zudem hat der Käufer die Wahlmöglichkeit zwischen Holzböden, Fliesen, Türen, Elektro- und Sanitärartikeln.
Garagen, Motostellplätze in der Garage sowie Autoabstellplätze im Freien können separat dazu erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Meran, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.Die Therme von Meran sowie viele andere öffentliche Einrichtungen (Hallenbad, Kletterhalle, usw.) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Dasselbe gilt für den Bahnhof, die Bushaltestelle und die übrigen Infrastrukturen, wie beispielsweise Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw..
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