Merano: Trilocale di nuova costruzione in vicinanza al centro in vendita - A23

Num. imm.	IG Nr. -2023-150
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	2
Totale piani edificio	5
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Superficie lorda	75 m²
Superficie calpestabile	60 m²
Superficie commerciale	91 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
Balconi	2
Superficie balcone	28 m²
superficie cantina	8 m²
Unità abitative	36
Cantina	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
Ascensore	Sì
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Adatto ai disabili	Sì
Porta blindata	Sì
Prezzo dell'immobile	410.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2023-150
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	2
Totale piani edificio	5
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Superficie lorda	75 m²
Superficie calpestabile	60 m²
Superficie commerciale	91 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
Balconi	2
Superficie balcone	28 m²
superficie cantina	8 m²
Unità abitative	36
Cantina	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
Ascensore	Sì
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Adatto ai disabili	Sì
Porta blindata	Sì

Descrizione dell’immobile

A Merano, in una posizione comoda, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale con un totale di 36 appartamenti, suddivisi in due strutture edilizie, ciascuna con circa 16 unità abitative e scala autonoma.

Tutti gli appartamenti saranno costruiti con materiali naturali e sostenibili, in modo che il certificato CasaClima A-Nature possa essere consegnato agli acquirenti al termine della costruzione.

L'appartamento è composto come segue:
Ingresso, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Due balconi coperte completano l'offerta.

Se necessario, l'unità abitativa può anche essere esentata dalla convenzione attualmente in vigore, in modo da poter essere utilizzata anche come casa di vacanze.

Completamento: settembre 2024.

Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energetica

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

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Dotazioni

L'unità residenziale viene consegnata chiavi in mano.
Il cliente ha la possibilità di adattare la disposizione interna dell'appartamento alle proprie esigenze.

Inoltre, l'acquirente può scegliere tra pavimenti in legno, piastrelle, porte, articoli elettrici e sanitari.

Garage, posti moto in garage e posti auto all'esterno possono essere acquistati separatamente.

Posizione

L'appartamento si trova in posizione centrale a Merano, vicino al centro città.

Le terme di Merano e molte altre strutture pubbliche (piscina coperta, palestra, ecc.) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Lo stesso vale per la stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus e le altre infrastrutture, come la farmacia, i negozi alimentari, ecc.