3/4-Zimmerwohnung in St. Walburg - Ulten in zentraler Lage zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2024-255
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39016
Ort	St. Walburg/Ulten / Santa Valburga/Ultimo
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	2
Gesamtetagen	3
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	84 m²
Nettofläche	67 m²
Verkaufsfläche	105 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	10 m²
Gartenfläche	30 m²
Kellerfläche	17 m²
Anzahl Autostellplätze	2
Anzahl Wohneinheiten	3
Anzahl Keller	1
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Mit Fenster, Dusche, Vollständig ausgestattet, Toiletten
Aufzug	Nein
Stellplätze	2 Freiplätze
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Videosprechanlage	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2024-255
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39016
Ort	St. Walburg/Ulten / Santa Valburga/Ultimo
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	2
Gesamtetagen	3
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	84 m²
Nettofläche	67 m²
Verkaufsfläche	105 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	10 m²
Gartenfläche	30 m²
Kellerfläche	17 m²
Anzahl Autostellplätze	2
Anzahl Wohneinheiten	3
Anzahl Keller	1
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Mit Fenster, Dusche, Vollständig ausgestattet, Toiletten
Aufzug	Nein
Stellplätze	2 Freiplätze
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Videosprechanlage	Ja
Glasfaser	Ja
Elektrische Pforte	Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und sie besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste- WC und einer Wohnküche im 1. Obergeschoss sowie einem, Bad und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Eines der zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss ist aktuell zusätzlich unterteilt, sodass insgesamt drei getrennte Schlafräumlichkeiten vorhanden sind.
Zudem gehören ein großer Keller mit rund 17m², ein Gemüßegarten mit rund 30m² und zwei Autoabstellplätze zur Wohnung dazu.

Die Immobilie wurde im Jahr 2013 errichtet und entspricht dem Klima Haus Standard A.
Insgesamt sind lediglich drei Wohneinheiten im betreffenden Mehrfamilienhaus untergebracht.

Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Energieausweis

Energieausweis

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Anschluss am Fernheizwerk.

Lage

Die Immobilie liegt zentral nur wenige Gehminuten entfernt von Lebensmittelgeschäften, der Apotheke, der Bank, der Volks- und Mittelschule und den übrigen Infrastrukturen. Die Bushaltestelle befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

St. Walburg liegt auf einer Meereshöhe von rund 1.050 Meter.